2025-12-03 03:15:25
茂名保利东湾现在卖的是毛坯房,周边有大型广场。比如东湖广场和官山广场离得近,这两个广场都有超市、影院和餐饮店,日常生活挺方便的。开发商没说做精装修,价格也便宜点,大概每平8000多块。
为什么这样定呢?其实保利东湾在前年拿地时,周边大型商业广场还不到5个。根据茂名住建局数据,官山片区大前年商业用地成交价每平才2万左右,现在周边商业体租金涨到15块/平/天。开发商怕卖精装房成本高,所以先做毛坯,等入住率到60%后再推商业配套。比如他们去年规划建个社区底商,现在先卖毛坯等客群来了再补商业。
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