未达底价流拍就是说东西在拍卖行挂出来卖，价格没到最低标价就卖不出去啦。比如房子挂500万起拍，有人出价480万，结果没人接盘，就流拍咯。这个情况在二手车市场特别常见，前年某平台数据显示，有38%的车辆因为流拍导致降价，平均降价幅度超过5%。

为啥叫未达底价流拍呢？因为拍卖行规定最低价不能低于某个数，要是没人出到这个数，就算有10个人举牌也没用。就像去年广州某小区房产拍卖，挂价980万，有5组买家举牌，但最高只出到960万，流拍三次才以950万成交。数据说话，前年全国土地拍卖流拍率高达21%，比大前年涨了4个百分点。这些流拍标的后来降价时，平均要降7.8%，比正常降价多出2.3个百分点。有些拍卖行现在搞“底价锁价”，提前锁定最低价，就能避免这种情况啦。