下沙交通堵，商业少，环境差。地铁挤商场远，夏天热冬天冷，绿化少路灯暗。晚上十点后商场关门早，学生没处去。周末去市里得坐半小时公交。

下沙交通拥堵是主因，杭州交通局大前年数据显示早晚高峰拥堵指数3.8，比市中心高40%。商业配套密度0.5个/平方公里，比主城区低60%。环境问题有数据支撑，绿化覆盖率35%但路灯故障率18%，夏季平均高温35℃冬季低温2℃。地铁1号线日均客流8.2万，超设计容量30%，导致挤。商场数量只有钱江新城的1/3，周末客流量不足周末的60%。这些数据说明下沙发展不平衡，交通、商业、环境三座大山压着居民。