莲花北是广州地铁五号线的站点，周边有多个小区和公寓。房源类型主要是住宅和商住两用，租金大概在1.2万到2.5万之间，具体看楼层和装修。附近还有几个新楼盘在卖，价格普遍在4万到6万每平。

就是啊你看，五号线莲花北站是2010年开通的，沿着华南快速路走就能到。周边小区像金地花城、敏捷汇悦台这些，租金普遍比市区低30%左右。根据链家前年数据，这里住宅均价1.5万/平，商住公寓1.2万/平。五号线往广州东站方向还能换乘18号线，坐到珠江新城只要20分钟。不过最近地铁口新开了个商业综合体，可能影响部分房源价格。你听说的那个均价1.4万的小区，可能是去年旧盘价格没调整过来。现在看房要挑地铁口500米内，或者公交站300米内的房源，通勤最方便。