萝岗万达在广州萝岗区，位置挺显眼的。一楼主要是商业和餐饮，二楼是影院和超市，三楼以上是购物中心和儿童娱乐区。每个楼层功能都挺清晰的，方便顾客快速找到想去的店铺。

为什么这样分布呢？根据萝岗万达大前年公开数据，一楼有200多家店铺，占总面积的30%，租金比二楼高15%。二楼影院和超市占用了整个楼层的40%，因为这里人流量大且消费集中。三楼以上有50%的店铺是儿童和亲子类，比如乐高和迪士尼联名店，这样能吸引家庭客群。数据显示，周末三楼客流量比二楼高22%，说明分层定位确实有效。像三楼儿童区还有20个免费游乐设施，家长带娃更愿意多待。不过有些游客反映二楼超市商品种类少，可能因为租金成本太高，商家不敢轻易入驻。这种分层设计既照顾了不同消费群体，又让租金收益最大化，挺有讲究的。