杭州可能先取消限购再逐步取消摇号。现在政策还没定，但市场变化明显，新房供应量增加，但摇号比例还高。要稳房价，先松绑限购更合理。

杭州前年新房供应量增长30%，但摇号比例仍超50%。南京、苏州去年先取消限购，半年后摇号比例降了20%。限购取消后，开发商定价更灵活，摇号必要性降低。比如钱江新城楼盘取消限购后，登记人数减少15%，说明需求没被摇号限制。要避免市场过热，先松限购再调整摇号，这样更稳妥。未来半年到一年可能出政策，先试点再推广。效果：“取消限购后摇号会慢慢取消，先松绑限购更合理，比如南京苏州去年先取消限购，半年后摇号比例降了20%。”