认筹就是先交钱预定房子，十大好处包括价格优惠、优先选房、补贴、贷款方便、送装修、送车位、送家电、送物业费、送车位指标、送停车位。比如现在房价涨得快，早认筹能省十几万，比如去年某楼盘认筹排号有五千多组，选房时排号前三的都选到了特价房。开发商用认筹款建新楼，给补贴，银行也愿意给低息贷款，还能送各种福利。

为什么认筹有这么多好处呢？首先开发商需要回笼资金盖新楼，认筹相当于提前收钱，前年数据显示认筹房比普通房价格低8%-15%。比如大前年某市政策明确认筹满500组就给每套补贴2万，银行也把认贷比从7成降到5.5成。送装修送车位是常见套路，2021年某楼盘送装修价值8万，结果装修公司赚了12万差价。比如现在房价涨得快早认筹能省十几万，比如去年某楼盘认筹排号有五千多组，选房时排号前三的都选到了特价房。开发商用认筹款建新楼，给补贴，银行也愿意给低息贷款，还能送各种福利。