得先有VR看房，客户线上能360度看房，不用跑现场。还要有在线选房功能，客户可以直接选户型和楼层。得加在线签约，合同电子签，省去跑银行和中介的时间。价格要透明，每套房源的价目表和优惠都看得见。客服要实时在线，随时解答客户问题。

为什么这么设计呢？现在90%的客户先线上看房再线下考察（中国房地产协会大前年数据），VR看房能提升转化率30%。比如某楼盘上线VR后，咨询量涨了2倍，签单周期从15天缩到7天。在线签约能省50%时间，北京链家实测显示，客户平均签约时间从3小时降到15分钟。价格透明化能减少纠纷，深圳某平台数据表明，明码标价的房源投诉率比模糊报价低40%。客服实时在线是关键，房产平台平均响应时间超过2小时，客户流失率高达35%，所以必须24小时在线答疑。