葛洲坝中国府卖得贵主要有两个原因，一是名字改了要涨身价，二是位置和配套确实好。开发商把“葛洲坝”改成“中国府”，主要是想借“中国”这两个字显得更高端大气，就像很多楼盘换个洋名字就敢涨价一样。另外这个楼盘在武昌核心区，旁边有地铁8号线和中粮大悦城，周边房价本来就不低。

其实换名字是开发商的常规操作，很多新楼盘都会在名字里加“府”“壹号”“天际”这些字眼来拉高定位。葛洲坝中国府的具体位置在武昌中南路和水果湖交汇处，这个地段去年同期的二手房均价就超过2.5万/㎡。开发商还联合中粮集团做配套，比如自带商业体和学校，周边有光谷广场、楚河汉街这些成熟商圈。对比周边楼盘，比如当代龙城均价1.8万，中国府多出来的0.7万/㎡，有很大部分是冲着品牌溢价去的。另外要注意的是，这个楼盘在2021年拿地时，周边地价已经涨到1.2万/㎡，开发商早把成本算进去了。