这事儿吧，属于私自占用公共空间，可能违反《城市房地产管理法》和《物业管理条例》。比如私自搭棚种菜、建车库或者放杂物，都属于违规操作。物业和居委会发现后通常会先口头警告，要是再犯可能要扣物业费或者被罚款。

为啥这么说呢？首先得看法律条文，根据《民法典》第二百五十条，业主只能使用专有部分，公共区域不能私自改造。其次物业合同里一般都写了禁止占用楼顶，比如北京某小区去年查处的案例，有业主在楼顶种菜被罚款五千块。再就是消防隐患，去年上海就发生过楼顶私占导致电动车起火的事故，消防通道被堵了三小时才扑灭。所以啊，这事儿既踩法律雷又害邻里，早晚得收拾。