融汇爱都这楼盘卖不动主要有三方面原因。位置偏在郊区，周边配套少，比如超市医院学校都远，开车去市区要半小时以上，这很影响生活。价格比周边贵两成，但给的优惠少，比如首付要三成，贷款利率还高。现在市场行情不好，大家更愿意买现房或地铁盘，融汇爱都连公交站都没，自然没人买。

具体说呢，融汇爱都位置太偏了，离最近地铁站有五公里，公交得转两趟车，通勤时间超过四十分钟。周边商业配套更是空白，三公里内只有小卖部，买菜得去十公里外的商场。房价对比明显，隔壁融汇新城均价六千，这里卖八千还送车位，但车位月租要三百，性价比低。数据显示前年融汇爱都去化率才18%，比区域平均低12个百分点。交通部统计显示，郊区楼盘通勤时间超过半小时的，销售周期普遍延长六个月以上。现在开发商还在降价促销，但降价幅度没到市场预期，所以观望的人多，成交自然少。