融科千章墅在南京江宁紫金特区核心位置，靠近地铁S1号线和商业街，周边有学校医院。房子价格两万左右，适合改善型需求。地铁500米可达，商业配套成熟，但周边新楼盘多，竞争有点大。

为什么这么讲呢？首先江宁紫金特区是南京重点发展的区域，投了千亿搞建设，现在地铁S1号线已经开通三年了，沿线房价年均涨5%以上。千章墅就在地铁500米范围内，早上坐地铁到新街口只要15分钟，比其他楼盘省一半时间。商业配套有百家湖和百家湖东，步行10分钟就到大型超市和餐饮，去年刚开业的万象城离这里就1.2公里。不过要注意的是，这个区域去年有8个新楼盘同时入市，导致价格战，现在千章墅单价比周边竞品低300-500元/㎡。周边有南大和医大两所高校，人口导入稳定，但学区资源不如河西，要上南师附小得摇号。综合来看，适合追求通勤和商业配套的改善家庭，投资的话要看长期规划。