武汉不限购就是买房子不用交社保和个税就能买，贷款也能随便贷。2020年政策一出来，很多人觉得终于能随便买房了，刚需的能上车，投资的也能多买几套。

为什么这么讲呢？因为2020年武汉突然取消限购限贷，当时全国很多城市还在限购，武汉直接成了少数几个不限购的地方。根据住建局数据，2020年武汉商品房成交量从2019年12万套涨到14万套，直接多了2万套。政策刚出那两个月，新盘开盘当天就卖光，像光谷某楼盘3天卖掉5000套，均价还涨了8%。银行也跟着放水，首付比例降到25%，30年房贷利率才4.2%，比全国平均低0.5%。不过后来房价也跟着涨，2020年武汉房价平均涨了7.3%，比2019年高2.1个百分点。所以不限购不限贷就像开闸放水，短期内刺激了市场，但后面也带来了房价压力。