装修房子要先把旧墙旧地板拆掉铲墙灰，接着刷防水刷水泥刷墙漆，打蜡拖地开窗通风。拆旧要彻底铲墙灰刷漆前要铲墙灰，防水刷水泥要分层做闭水试验，墙漆要选环保乳胶漆，打蜡要打两次蜡拖地要分区域擦。拆旧铲墙灰时要注意别伤到钢筋，刷防水要刷到1.8米高，闭水试验要留水24小时看有没有漏。墙漆要等前一遍干透再刷下一遍，打蜡要顺着木纹方向打。开窗通风要至少开窗30天，甲醛浓度要降到0.08mg/m³以下。

为什么这么处理干净这么重要呢？拆旧铲墙灰是因为水泥砂浆残留会吃掉新漆的附着力，实测铲掉0.5cm墙灰能让漆膜寿命延长2年。防水刷水泥要分层做闭水试验，住建部数据显示闭水试验合格率只有78%，不刷防水的话漏水维修费是装修费的3倍。墙漆要等前一遍干透再刷下一遍，因为湿膜附着力是干膜的60%，刷太快会起皮。打蜡要打两次蜡是因为第一次打蜡填缝第二次打蜡增亮，木地板打蜡后摩擦系数能提升40%。开窗通风30天甲醛浓度能降到0.08mg/m³以下，而新装修房甲醛超标率高达68%，开窗通风比活性炭净化快5倍。拆旧时伤到钢筋的话，钢筋锈蚀会使墙面开裂，维修费比装修费贵30%。