2025-12-03 03:17:15
西北的房子啊,气候干燥冬天没暖气,住着省电费。材料便宜,红砖瓦片比南方轻,盖起来快。价格低,三室两厅能买南方两室。适合自住,不适合出租。
因为气候干燥,冬天没暖气,所以自住省电费。材料便宜,红砖瓦片比南方轻三成,盖起来快两成。价格低,西安三室两厅均价1.2万,比成都重庆低四成。降水少,年降雨量400毫米,南方多雨地区要贵两成。建材运输费低,水泥沙子运费比南方省三成。比如甘肃兰州,红砖每块3块,南方要5块。房价低,适合刚需,但出租难,租客少,租金比南方低五成。比如西安,租金回报率2.8%,成都4.5%。所以西北房子适合自己住,不适合投资。
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