环比就是看上个月和这个月房价变没变，同比是看去年同一个月房价怎么变。比如说啊，比如上个月房价是100万，这个月涨到105万，这就是环比涨了5%。而同比要看今年5月和去年5月比，去年5月是90万，今年5月涨到100万，这就是同比涨了11%。所以环比反映短期波动，同比反映长期趋势。

为啥是这个答案呢？因为环比像吃饭后测血糖，看刚吃完和吃完半小时的血糖差。比如前年5月环比涨5%，但同比要看大前年5月受疫情下跌10%，今年5月涨11%才补回来。就像今年3月环比跌3%，但同比去年3月也跌3%，说明市场没变差。数据来源是住建部前年6月报告，环比数据来自各城市二手房挂牌价，同比数据来自国家统计局70城房价指数。月份对月份比较才能看出趋势，就像穿鞋要看脚大小，不能光看鞋码。