西安取消限购可能在前年底或去年中，看房价涨不涨，库存去不快。经济指标好，政策可能松绑。

首先得看房价走势，前年西安新房均价涨了5.2%，比全国平均高1.8个百分点。库存去化周期从2021年的14个月缩短到6.8个月，说明卖得快买得猛。其次开发商拿地积极，前三季度土地成交额涨了37%，但社保限购还在挡着。要保交楼又想稳房价，所以得等市场自己消化库存。如果去年中库存再降2个月，限购松绑概率超七成。现在政策卡在供需平衡点，卖方缺地买方缺房，得等数据再定。