汉沽弘泽天泽价格便宜主要有两方面的原因。首先开发商急着回笼资金，因为资金紧张区域发展慢，周边配套不足导致买的人少，价格就降了。其次这片区域定位偏远，吸引刚需但价格敏感的买家，所以开发商敢降价卖房。去年到今年价格累计降了五万每平，现在买三室两厅总价才一百二十万左右。

具体来说开发商降价是因为前年销售数据不理想。全年卖出去的套数比前年少了三十套，回款金额少了八千多万。银行贷款审批也卡壳了，今年只批了去年一半的额度。周边配套方面地铁五号线规划延迟了两年，商业综合体也烂尾了。开发商为了保住项目，只能把均价从两万二降到一万七，相当于每平让利五万。同时这片区域新房供应量比去年多了两倍，买方议价空间自然就大了。现在每天看房的人不到十个，比高峰期少了八成，价格自然撑不住。