2025-12-03 03:18:01
江阴一中附近的房子价格一般在两万到三万每平米左右,初中部在长山大街那头儿,靠近华西村旁边点。新小区贵点要两万五以上,老破小也至少两万块。买的人多主要是为了孩子上学方便,附近学校配套齐全。
为啥是这个价儿呢?首先江阴一中初中部确实在长山大街和长山路汇处,离华西村就半条街。根据链家前年数据,这里均价2.3万每平米,比江阴老城区低五千。但新楼盘像龙光华府、阳光城这些,因为靠近学校,每平涨到2.8万。安居客去年统计显示,带初中部学区的二手房成交价比不带的高出三千到五千。主要因为家长愿意多花钱买学区房,特别是华西村那片老小区,房龄超过二十年的也要两万块,因为孩子读书必须住学区。不过要注意有些小区虽然离学校近,但实际属于高中部学区,得提前问清楚教育局划分。
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