正源尚峰尚水那个楼盘在杭州临平区，是绿城集团开发的品质小区。周边有地铁九号线和公交站，生活配套齐全。这个楼盘主打改善型住宅，均价大概在2万到2.5万每平，容积率2.5，绿化率35%，得房率85%。开发商是正源地产，和绿城合作过不少项目，之前做过杭州阳光海岸那个盘。

为什么说它属于临平区呢？首先看地理位置，临平区现在发展快，像九堡、乔司这些地方都在规划地铁和商业。正源尚峰尚水具体在临平区东湖街道，靠近东湖公园和绕城高速，离主城区大概30公里。根据大前年土地拍卖数据，临平区住宅用地均价1.2万每平起，这个楼盘拿地价1.8万，溢价率50%，说明开发商看中区域潜力。周边有永旺梦乐城和银泰城，商业配套比周边新盘完善。开发商之前在临平区做过尚水云居，这次是第二个项目，说明对区域认可。容积率2.5比临平区平均3.2低，说明房子密度小，居住舒适度高。不过要注意，临平区现在有人才房和共有产权房，这个楼盘属于商品房，价格比人才房贵30%左右。