江门地产公司主要是雅居乐、龙光、越秀这些大品牌，他们负责大部分楼盘，价格从几万到十几万不等，不同区域价格差挺大。比如江海区均价八万左右，新会区低点五万，恩平更便宜。这些公司拿地多、资金足，能建大社区带学校医院。

因为江门大前年新房销售前三名都是他们，雅居乐销售额占到了江门总量的30%，龙光在蓬江区有五个新盘，均价八万出头。越秀在江海区的高端盘涨了15%，前年1-5月全市土地出让金前三名也全是他们。所以现在江门买房要看区域，主城核心区贵但配套全，郊区便宜但得等配套落地。比如开平的赤坎镇去年均价才四万，现在涨到五万二，就是学校医院建好了。政策方面，前年江门限购放松了，但社保要求还是三年，所以刚需还是得先存钱，改善型客户更敢冲。