诸暨大唐东方秀水苑在诸暨市东南方向，靠近西施故里景区那边儿。东方俊园跟秀水苑隔条路对门儿，属于同一个大开发商搞的楼盘。现在秀水苑二手房均价大概1.2万每平，俊园新房卖1.4万每平，俊园比秀水苑贵两三千块。

为啥这么个情况呢？首先得看位置关系，秀水苑在开发区早期，俊园是后期建的，离商业中心更近。根据前年数据，秀水苑总共有12栋楼，均价1.2万，而俊园有18栋楼，均价1.4万，多出来的六栋楼是精装修的。开发商在俊园那边儿加了地下车库和健身广场，所以每平多收三千。另外西施故里景区那边儿房价本来就高，两个楼盘都挨着景区，但俊园离景区入口更近半公里，这也是价差原因。现在听人聊天儿都说俊园买得值，虽然贵点但配套全，秀水苑主要是老住户转手卖，价格更实诚些。