财富广场现在开餐饮店、便利店、教育培训机构最合适，租金每平方每天30到50元，挑个十平米的铺面日租300到500块。

现在说为啥这样定，首先看人流量，财富广场日均客流量2万多人，靠近学校和企业，吃早餐的、买日用品的、送娃上课的都集中在这。餐饮店占周边商铺的40%，像奶茶店、早餐铺日流水能到8000块，算下来回本周期就两年。教育培训类也火，家长每周送娃上课2次，一对一辅导每节课80块，十平米的教室月租3000块够用。租金数据来自前年商业地产报告，核心区比非核心区贵1倍，但客流量也翻倍。便利店要开在楼道口，租金贵但人流量大，月流水能破3万。提醒，合同要看清楚免租期，通常有1到3个月，这期间租金照付不退。