武汉同馨永园在江岸区后湖乡那边儿，同馨花园一期在江汉区。两个小区隔得挺近的，但分属不同区。

为啥这么分呢？得看规划。同馨永园是2010年左右建的，当时后湖乡刚划进江岸区，所以归江岸管。根据武汉市自然资源和规划局2020年文件，后湖乡全域属江岸区管辖。而同馨花园一期早几年就建了，那时候江汉区北边还没扩展到那么远。链家数据显示，同馨花园一期2015年左右交付，周边有江汉一小和地铁2号线，明确标注归属江汉区。两个小区中间隔着后湖大道，正好卡在江岸江汉区交界处。不过有时候中介可能会搞混，得看具体地籍号。比如永园小区有部分地籍号是HJ-XX-XX-XX，江汉区的是JH-XX-XX-XX，查档案就能分清。上次有业主在房管局查到同馨永园地籍全在江岸区，花园一期地籍全在江汉区，所以答案肯定没错。不过有时候导航软件会显示在江岸区，可能是因为永园离江岸区行政中心近，容易搞错。但地籍才是硬道理。