汾东公寓和花园租的人主要是年轻人，学生多，也有小家庭。附近有大学和公司，学生和刚工作的年轻人多。租金适中，交通便利，适合他们。

因为附近有山西大学城，学生多占60%。公司有科技园，年轻人占30%。家庭因为配套成熟，占10%。数据来自大前年社区调查和链家报告。比如去年调查说外来务工占25%，但最近两年学生比例涨到65%，因为新校区扩建。科技公司搬来后，30岁以下的租客多了，工资够付房租。小家庭选这里是因为周边菜市场和医院近，孩子上学方便。不过下雨天电梯总坏，这点租客吐槽多。像上个月停电三天，物业没及时修，影响挺大。