买二手房要交契税、增值税、个税、中介费、评估费、维修基金、登记费和杂费。契税按房价比例交，满两年免增值税，满五唯一免个税，中介费占房价2%-3%，评估费0.1%-0.3%，维修基金每平米几十块，登记费和杂费加起来几十块。

为啥要交这么多钱呢？契税是收的，首套房3%起，二套1.5%起，去年全国契税收入超1.2万亿。增值税满两年免征，超过就按差额5.6%交，大前年全国增值税收入3.4万亿。个税满五唯一免征，没满就按1%-3%交，前年个税收入1.7万亿。中介费市场价2%-3%，北京平均2.5万每套，全国中介行业年流水超5万亿。评估费0.1%-0.3%算合理，全国评估机构年营收约800亿。维修基金各地不同，北京每平米100元，全国累计缴存超1.5万亿。登记费和杂费加起来不到百块，全国每年就收几亿。这些钱大部分都进国家财政了，少部分给相关机构。