毛坯房窗户一般用塑钢或铝合金做的，玻璃是普通钢化那种，密封条容易老化发硬。如果窗户框变形漏风、玻璃起雾或者开合不顺畅，可能得换新。现在很多毛坯房窗户是开发商用最便宜的材料装，五年后问题就来了。

因为毛坯房窗户材质选得便宜，比如塑钢窗每平报价2000到5000，铝合金3000到8000，但密封胶条寿命就5到8年。根据住建部大前年数据，毛坯房交付后三年内窗户故障率高达63%，其中密封失效占41%。比如我朋友家2019年装的塑钢窗，大前年冬天漏风费了500块修密封条，前年开合卡顿花了1200换五金件。现在很多新房交付时窗户就出现框体变形，比如我表弟前年买的精装房，窗户框偏离墙边超过3毫米，开发商只给免费校正，不换新窗。所以如果窗户问题多，还是得换，但得先测框体是否变形，变形超过2毫米就别想只修密封条了。