过户要带齐身份证户口本这些证件啊 去之前先问清楚要啥材料 别临时抱佛脚。签合同前要看仔细条款 留好收据和发票。如果房子有抵押得先还清贷款 才能正常过户。还有要留心中介或者工作人员说的"加急服务"可能是收钱套路。过户完记得去房管局拿正式证明。

为啥要这么注意呢 因为去年有调查显示30%的过户纠纷都是材料不全闹的。比如房产证没带全证过户失败率高达45%啊。另外50%的额外费用都是评估费和代办费这些隐藏收费。像去年北京有案例说有人交了2万"加急费"结果被坑了。其实正规流程走完最多也就收几百工本费。所以多问多看少听信口头承诺才是正理。