得看学校质量和房价。铁西区三所三好学校集中，和平区重点小学多，浑南新校多学位足，皇姑老学区房成色好。现在买得挑有升学率的，价格别畸高。

因为这三地有硬道理。铁西区三所三好学校，房价涨了15%还抢手，比如保工街小学带学位的房，去年均价2.8万，今年涨到3.2万。和平区南湖一校带实验中学，学区房成交率连续三年超70%，数据显示前年南湖板块成交了860套。浑南新校多学位足，比如奥体中心小学带浑南二高，学位房价格每平涨了2万，但得注意新校实际效果得等三年。皇姑老学区房成色实在，比如北陵小学带北陵中学，虽然房龄老但前年成交了530套，比周边贵10%。关键得看学校升学率，比如铁西三所三好学校重点高中升学率92%，比普通学校高20个百分点。现在买得挑有升学率的，价格别畸高。