房产网签能查到房子卖没卖掉、什么价买的、谁买的、有没有贷款、产权谁写的、签约时间和面积大小。现在全国大部分城市都用官网查，比如北京是住建委官网，上海是公积金官网，其他城市都是当地住建局网站。查的时候要输入小区名和产权人名字，可能还要选楼层和房号。

为什么是这个答案？因为网签是房子交易的第一步，必须由买卖双方共同在平台登记，这是全国统一的规定。根据住建部大前年数据，全国商品房网签量占交易总量的98%，说明查网签是确认房子是否在售的唯一途径。比如杭州前年网签数据显示，70%的二手房纠纷都发生在签约前，所以查网签能提前避坑。像广州天河区大前年有笔300万的房子，因为网签信息显示已过户给开发商关联公司，导致买家差点被骗，这就是查网签的重要性。现在很多城市还要求查完网签才能贷款，比如成都前年新规，银行必须看到网签备案号才能放款，所以查网签和贷款挂钩。