2025-12-03 03:20:34
农村建房要拿五张证,先拿规划许可证,再办施工证,宅基地得先批下来,盖完房要验结构安全,消防也要过关。缺了哪张证都可能被查封,甚至拆了重盖。
为啥要这么多证?因为邳州大前年宅基地纠纷少了30%,就是靠严查证件。比如去年查了897户,有321户没拿施工证就开工,结果被罚了总共286万。现在政策更严了,前年新规说,拿证流程复杂,但省得纠纷。比如先拿规划许可证,再等宅基地审批证,盖完房要等结构安全证下来,消防验收才能通电通水。要是少拿证,被查到可能扣5万块,重盖的话光材料就要多花20万。所以流程虽麻烦,但真省事。
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