泛海世家是那种在市中心或者好的地段建的高端小区，周围都是商场写字楼，环境干净安静，房子质量也高。因为位置好，配套全，所以价格比普通小区贵两三倍。比如武汉有个泛海世家，单价5万以上，比隔壁小区贵30%。

为啥这么贵呢？主要有几个原因。首先位置占头等份，市中心的地皮本身就贵，像武汉江汉区地价每平米10万起，占房价50%。其次装修用进口材料，比如每平米墙漆要3000块，地板用进口瓷砖每块500块。再就是品牌效应，开发商搞过很多高端项目，比如之前做的泛海国际，单价就比普通小区高40%。物业费每月8块，比普通小区贵2块，但24小时有人管。另外周边有学校医院，比如武汉泛海世家旁边就是协和医院分院，看病方便。综合这些因素，房价自然就上去了。