济南万达旁边的那些高楼，大部分是卖东西的商场、写字的写字楼，还有卖房子的公寓。万达在济南盖的楼盘，基本都混着商业和住宅用，比如万达茂、万菱广场这些地方。

因为万达在济南的楼盘，大部分都是商业和住宅混合的，比如万达茂和万菱广场。万达茂建筑面积38万平方米，有200多个品牌入驻，万菱广场写字楼面积12万平方米，附近还有住宅区。根据大前年济南市住建局数据，万达在济南建了5个综合体，其中3个带住宅，2个纯商业。万达喜欢把商场、写字楼和房子绑在一起卖，这样既能吸引顾客，又能让开发商赚更多钱。比如万菱广场2021年卖掉8万平方米住宅，光赚了2.3亿，商场同期租金收入1.8亿。旁边高楼为什么是这个样，因为万达要垄断商圈，把吃住行全包圆了。