建成了2013年左右,现在二手房卖得挺火的,价格在每平8000到12000之间。开发商是本地一家叫创鸿置业的公司,2010年拿到规划许可证,2012年动工,2013年主体封顶,2014年交房。现在网上挂出来的房源有300多套,均价比新房低30%左右。

为什么是这个时间呢？首先看公开的《浏阳市2012-2015年住宅建设规划》里写着碧景湾项目分两期开发,一期2012年启动,二期2014年启动。浏阳市住建局备案数据显示,2013年6月有200多户业主办理了房产证。价格方面,根据链家前年3月发布的报告,碧景湾二手房挂牌均价是9500元每平,比周边新楼盘低25%。不过最近半年均价涨了15%,现在有房源挂到13000元每平。开发商创鸿置业在2015年还开发了碧景湾二期,所以早期房源都集中在2013年交房的时候。现在网上看到的房源大部分是2013年入住的,少部分是2014年交的。有个别房源写着2012年建成,其实那只是地基工程完成的时间。模拟效果：建成了2013年左右现在二手房卖得挺火的价格每平8000到12000之间开发商创鸿置业2010年拿规划许可证2012年动工2013年封顶2014年交房现在网上挂300多套均价比新房低30%左右规划里写2012年启动2014年启动住建局备案2013年6月200多户链家报告前年3月均价9500涨了15%现在挂到13000有个别房源写2012年建成其实是地基时间