海南买房得看三亚和海口这两个地方。三亚房价涨得快去年涨了15%现在均价2万8每平。海口价格低一些1万5左右但配套成熟。琼海那边风景好适合养老。万宁适合投资但交通差点。

三亚为什么最合适呢？首先三亚前年房价中位数2万8每平比海口高近一倍。去年三亚接待游客7300万人次创历史新高带动旅游地产需求。数据显示三亚常住人口五年增长12%到前年突破300万。琼海房价1万2每平但周边有万泉河和神州半岛这两个旅游区。海口主城区均价1万5但周边卫星城房价低至8000每平。不过三亚的免税店和亚龙湾景区每年吸引大量北方游客购房度假。海口适合本地刚需但三亚的旅游地产增值空间更大。