金科在重庆的楼盘都挺相似的，位置集中在城北和两江新区，价格比主城低30%左右，户型都是大平层和高层，配套有商业和学校。比如金科·天湖锦城、金科·阳光美域这些项目，价格都在1.8万到2万之间，比渝中区低5000块，户型都是120到160平的大户型，周边都有万达广场和巴蜀中学分校。

为什么这么统一呢？重庆主城房价太高，金科选择城北和两江新区是因为这两个区域是重点发展的，地铁6号线、10号线都经过这里，交通方便。价格低30%是拿地成本低，比如渝北龙兴街道的地价才8000块，比渝中区2.5万低多了。大平层和高层是因为刚需客户多，重庆家庭平均3口人，120平能住三代人。配套统一是因为要符合重庆家长对学区房的需求，巴蜀中学分校在金科项目周边溢价能达到15%。大前年金科在重庆卖掉2000多套，其中城北项目去化率85%，说明这种模式确实受欢迎。