舜德花园在永州属于冷水滩区，湘江6栋户型一般指第六栋楼里的房子。这栋楼靠近湘江边，户型多为南北通透的三室两厅，面积120到140平方米，总价大概150到200万左右。

冷水滩区是永州主城区之一，前年数据显示这里房价均价1.2万每平。湘江6栋这个楼栋建在冷水滩区东面，距离江边就几百米，周边有永州二中、冷水滩医院和步步高超市。根据规划图纸，这栋楼有18层，每层36户，主推户型是南北通透的125平和135平两种。大前年销售记录显示，同户型成交价在1.4万到1.6万每平之间波动，最近半年均价稳定在1.45万每平。楼栋南边就是新开的永州职业技术学院，北边是冷水滩实验小学分校，这样的学区房在冷水滩区属于中等偏上水平。不过要注意的是，6栋在2021年时因为开发商延期交房，导致有8户业主在12345热线投诉过，所以现在买的话要确认好五证齐全。现在听到的“湘江6栋”可能有人会简说成“江6栋”或者“六栋湘江房”，但实际都是指同一个楼栋。