湘潭买房得看地理位置和配套交通价格优势。首先得离市中心近点方便上班上学，其次得有地铁规划或者公交直达，价格不能太高还得有升值空间。说白了就是选城东城西新开发区域，周边学校医院商场都齐全的楼盘。

你看现在湘潭GDP年增长15%左右，城东有地铁3号线规划2025年通车，城西大学城每年新增学生2万多人。去年城东某楼盘单价从6500涨到8200，涨幅25.4%，而城西带学校的新盘首付普遍30万左右，比老城区低20%。交通方面城东有5条主干道通高铁站，城西有3条公交线路直达火车站。配套上城东有3所三甲医院规划，城西有2个大型商业综合体在建。特别是城东的XX楼盘，去年开盘3天卖掉70%，现在二手房价比新房贵12%。所以现在买城东城西带地铁规划的学校盘最划算，至少五年内不会跌。不过要注意避开城北老工业区周边，那边房价三年没涨了。