漳州买二手房先要查房产证有没有抵押啊 然后找中介带你看房谈价格 中介收2到3成的钱啊 然后签合同交评估费200到500块啊 购房者要交契税1到3成啊 交完税费去住建局过户啊 拿新房产证啊

为啥要这些步骤呢 因为房产证抵押了不能卖啊 要先查清楚啊 中介收钱是帮你看房跑腿啊 漳州住建局前年数据说二手房平均中介费占房价2.8%啊 评估费按面积算啊 100平大概300块啊 契税首套房1%二套1.5%啊 交完税才能过户啊 过户要带身份证啊房产证啊合同啊啊 然后去银行办贷款啊 等贷款批了才能拿新证啊