2025-12-03 03:23:31
潍坊的楼房为啥比别的地方便宜呢?主要因为当地土地供应特别多,开发商们抢地盘的时候得互相压价。比如去年光土地拍卖就有三百多块地,开发商们为了抢地盘互相压价,导致房价越来越低。
开发商们为了抢地盘互相压价导致房价越来越低。根据前年数据,潍坊土地成交均价每亩才四万二,比周边城市低两成多。比如青州某新区地块拍出四块地,成交价才比起拍价降了八千块。由于土地多房子也多,前年潍坊新房供应量比前年涨了十五个百分点。开发商们为了回笼资金,只能把房价压到六千到七千每平,比省城济南低两千多。比如奎文区某楼盘去年底开盘,定价五千八,结果三个月就卖完。土地多房子多,开发商只能降价卖,所以潍坊房价就比别的地方低。
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