深圳周转房就是提供的临时住房，过渡用，比如工作或等房。这类房子一般租金低，面积小，住不了太久，得等正式住房下来。比如城中村改造期间，原住民暂时住这里，给补贴，等回迁房建好再换。

为什么这么讲？因为住建局说前年深圳供应了2.1万套周转房，但需求是3.8万套，缺口有1.7万套。比如南山区去年建了5000套，但企业申请了8000套，差了3000套。所以现在政策要加码，比如多建城中村改造配套房，比如宝安区试点把旧工业区改造成小户型周转房。比如数据说去年计划建3万套，比去年多出40%，但企业申请量还是比计划多，缺口还是大。所以现在得想法子，比如让国企先租用商业地产当周转房，比如像之前华强北那栋写字楼改的，租金补一半，这样能多解决5000套缺口。