宝能公馆的开发商是宝能集团，之前网上说好2021年交房，后来听说要延到前年底前。现在网上新消息说可能再等半年，但具体时间得看开发商和怎么协调。

宝能集团是深圳本地大开发商，他们接手这个项目时房子已经建到一半。2020年8月公示文件显示，宝能公馆有12栋楼需要验收，当时预计2021年6月完成。但2021年3月疫情封控导致施工停工3个月，2021年10月验收时发现部分消防和电梯没达标。大前年3月补交验收材料后，大前年12月才拿到正式预售证。根据深圳住建局前年5月公示，项目剩余工程量约40%，正常施工需要18个月，所以去年6月交房比较合理。不过开发商去年12月发的通知说前年底前部分楼栋能交，可能分批交付。现在网上流传的去年交房信息，是结合施工进度和要求得出的最保守估计。