锦江城市花园是成都南边小区，靠近地铁商场，房子80到120平，价格2万到3万每平，前年涨了15%。

因为位置在南边离地铁3号线近，周围有商场学校，需求大。前年南边房价平均涨15%，锦江涨了18%，供应少。现在新楼盘少二手房多，所以价格高。去年成都南边新增房少，二手房挂出来就抢光，像锦江小区3月有200套卖光，5月又涨了10%。规划了新地铁线路，但新地皮少，开发商主要改旧房，所以价格一直涨。听中介说现在买要排队，有的业主开价比合同价高5%，但限价不让超。