长沙是在2016年5月开始限购的。当时发现房价涨得太快，很多人买房子不是自己住，而是炒来卖赚差价。后来他们规定，外地人在长沙买第一套房要交1%的保证金，买第二套就限购了。这个政策一出来，很多炒房的人就不敢买了，房价也慢慢稳住了。

因为2015年长沙房价一年涨了30%，成交量也翻倍，怕泡沫破掉伤脑筋。2016年5月政策刚推出时，单月成交量直接掉了一半，有数据说当时有6000多套房子积压在售楼部卖不掉。后来外地人买房要交的保证金从1%降到0.5%，但限购区域还是没放松。比如2016年5月到2017年6月，长沙二手房成交均价从每平8000涨到9500，涨幅只有18%，比之前明显放缓。这说明限购确实有效果，但也没完全取消，现在还是分区域限购的。

（模拟效果：

长沙限购政策开始时间2016年5月。长沙是在2016年5月开始限购的。当时发现房价涨得太快，很多人买房子不是自己住，而是炒来卖赚差价。后来他们规定外地人在长沙买第一套房要交1%的保证金，买第二套就限购了。这个政策一出来，很多炒房的人就不敢买了，房价也慢慢稳住了。因为2015年长沙房价一年涨了30%，成交量也翻倍，怕泡沫破掉伤脑筋。2016年5月政策刚推出时，单月成交量直接掉了一半，有数据说当时有6000多套房子积压在售楼部卖不掉。后来外地人买房要交的保证金从1%降到0.5%，但限购区域还是没放松。比如2016年5月到2017年6月，长沙二手房成交均价从每平8000涨到9500，涨幅只有18%，比之前明显放缓。这说明限购确实有效果，但也没完全取消，现在还是分区域限购的。）