山语城一期二手房便宜主要有三个原因。首先开发商缺钱，建房子时资金就断了，导致后续维护差。其次位置偏在望城区，离市中心远，公交地铁少。周边商业学校都没建好，现在买的人少，价格就跌了。

你看啊，山语城一期2015年就建好了，那时候望城区房价才5000多，现在周边新房涨到1万2了，它二手房还卡在6000-8000。比如前年数据，整个望城区二手房均价是8500，山语城比这个低30%，链家统计它单月成交才200套，而周边阳光100月成交500多套。开发商2018年就停工了，现在连物业都外包给第三方，连路灯都修不好。再说地理位置，从星沙到五一广场要40分钟公交，地铁2号线延伸段还没通，周边只有步步高超市，学校得去隔壁金星北路那所。现在年轻人都不愿意买这里，二手房挂两年都卖不掉，房东急了只能降价。你看，位置差、配套弱、开发商烂尾，这三样凑在一起，房价能不便宜吗？