溧阳最贵的房子在华阳街道和天目湖景区附近，最便宜在南渡镇和社渚镇。市中心附近的新房两万多一平，景区周边的度假房更贵。郊区小城镇的二手房普遍不到一万二。

为什么华阳街道和天目湖最贵呢？首先这两个地方离市中心近，交通方便，学校医院多。比如华阳街道均价2.5万，天目湖周边2.3万，都是全溧阳最高的。而南渡镇和社渚镇因为离市中心远，配套少，新房均价才1.2万，社渚镇甚至有8千多的二手房。根据前年溧阳住建局数据，华阳街道新房成交价同比涨了15%，天目湖景区周边涨了10%，而南渡镇房价连续两年下降5%。郊区因为人口外流，开发商少，房子卖得慢，价格自然低。比如社渚镇去年卖出去的200套房子里，有120套是90年代的老房改造的。