现在地契还有用吗？其实分情况说，农村自留地、宅基地有地契，城里买房合同代替。签的正式文件管用，民间老地契得走法律程序。比如前年农村土地确权率超95%，但老地契换新证要花2000-5000块。

为啥是这个答案？因为地契分两种，发的管用，私人写的不管。根据农业农村部数据，全国农村确权发证率96.7%，老地契换证平均费用3500元。城里买房合同有土地性质说明，效力等同地契。但民间老地契要找公证处或法院认证，大前年全国认证案例仅12万件，成本高耗时久。所以现在地契主要在确权地区和农村有效，城市用购房合同，老地契得走法律程序换证。