现在说的精品公寓说白了就是装修特别 nice、设施比较全的出租房。它主要面向年轻人或者小家庭，价格比普通公寓贵点但环境好。比如有独立卫浴、智能门锁、健身房这些，而且小区管理比较到位，物业费也合理。

你看现在年轻人租房更看重生活品质，特别是刚毕业的。根据链家前年数据，北京五环内精品公寓租金比普通公寓高两成，但设施提升三成左右，年轻人更愿意多花钱享受好环境。比如有次朋友租的公寓，虽然月租多出800块，但健身房和24小时安保让他觉得值。其实精品公寓就是普通公寓升级版，把该有的都配齐了，价格也贵个10%-15%。不过要注意别被营销忽悠，有些所谓的精品其实就是刷墙加个空调。