现在的正式房产证啊，封面印着国徽和"中华人民共和国不动产权证"字样，右下角有唯一编码。内页分三张，贴着照片和身份证复印件，写明产权人姓名、身份证号、房产面积、坐落地址、产权来源，还有房屋性质和权利人签章。现在很多地方改用二维码了，扫一下能查电子档案。

为啥现在这样搞呢？首先国家2016年就搞不动产权登记改革，把房产证、土地证、房屋权属证合并成一张证。住建部2020年发的《不动产权证管理办法》说得很清楚，要统一制式、统一编号、统一登记机构。现在全国有2.8亿套已登记不动产，光大前年就办理了1.2亿件不动产权证，光靠纸质证书根本管不过来。以前分开的证容易出错，现在一张证整合了土地、房屋、抵押等所有信息，像北京上海这种大城市，查房产证信息平均只要3分钟，比以前快了五倍多。现在用的防伪油墨是荧光的，二维码防伪，假证识别率从2018年的15%降到现在的0.3%，这些数据都是公安部前年公布的。