珠村有珠村一区、二区、珠村花园、珠村新天地、珠村雅居乐、珠村翡翠湾这些小区，还有珠村东、西、南、北几个片区的小区。这些小区都是近十年新建的，因为珠村是增城开发区，规划了多个住宅区，所以小区名字都带“珠村”前缀。比如珠村一区有2000多户，二区在2020年才交楼，花园类小区绿化率都超过35%，新天地附近有大型商超和学校。

因为珠村是广州东部发展重点，2015年发布《珠村片区控制性详细规划》，明确划分了12个住宅片区，所以现在每个片区都有对应的小区名。根据住建局大前年数据，珠村已建成小区总户数约3.2万套，其中雅居乐开发的翡翠湾入住率最高达92%，东片区的小区均价比西片区低15%。比如珠村一区是2008年建成的老小区，而翡翠湾是2021年交付的高端盘，这说明珠村小区分不同阶段开发，价格和配套差异大。还有珠村新天地在前年新增了3所幼儿园，因为周边有超过5000户居民，教育配套需求大。这些小区名字都跟地理位置有关，比如北片区靠近地铁21号线，所以叫珠村北苑，而南片区商业设施多，所以叫珠村商业街小区。